“今年以來，PVC市場之所以量縮價跌，主要是受國家調控房地產政策影響。尤其新國八條的出臺和實施，導致一二線城市新開工樓盤減少，消費者對房價下跌預期增強，大城市及中心城市商品房銷售量大幅萎縮，對塑料管材、型材的需求驟減。但隨著大型水利建設和安居工程的實施，以及城鎮化步伐的加快，對塑料管材、型材的需求將不斷增加，對PVC市場構成長期利好，支持PVC價格緩慢攀升。”陜西北元化工集團有限公司董事長李厚志在接受記者采訪時，對PVC市場后期走勢表示樂觀。他說，PVC主要消費領域是塑料管材和型材，與房地產市場關系密切。經過幾十年的發展，大型中心城市房地產開發的空間越來越小，市政管網以及公共服務設施日趨完善，對塑料管材和型材的需求量將會減少。新國八條的出臺，促使部分原來還想在大城市打拼的房地產開發商決心盡快撤離，進軍廣闊的三線城市和農村。由于此前大家對三線城市和農村市場關注不夠，大規模開發需要一個過程。在此期間，大城市房地產市場的萎縮，對塑料管材、型材乃至PVC的影響顯著，打壓相關產品價格下行。但隨著三線城市的崛起和農村市場的開發，對塑料管材、型材等建筑材料的需求將十分巨大，對PVC行業和市場構成長期利好，支持PVC價格上揚。

　　青海東勝化工有限公司總經理孫萬軍也這樣認為。他說，國家要求住房和建設部年內建成1000萬套城鎮保障性住房，以滿足低收入群體的住房需求。這將引導地方政府大量建設保障性住房和安居工程。尤其旨在加強、加快水利建設的中央一號文件各項目標的實施，將使城鎮管網建設、防洪水利設施建設、農田水利建設、農村人口安全飲用水工程建設提速，對塑料管、型材的需求持續快速增長，帶動PVC需求增長，價格揚升。

　　內蒙古烏海君正能源化工股份公司副總經理任啟明也表示，雖然今年以來，PVC市場走出了量縮價跌的調整行情，目前當地電石法PVC出廠價僅7300～7500元，較去年最高價下挫800多元，企業普遍微利經營。但受成本支撐，后期PVC價格再度下跌的可能性微乎其微，在消化新國八條帶來的不利影響后，企穩上揚的可能性很大。

　　據了解，受電價、運價、蘭炭價格、白灰價格和勞動力成本大幅上漲影響，目前，全國電石出廠價普遍在3000元以上。西南、華南、華東等地普遍超過3600元，有的甚至高達4000元。按1噸PVC消耗1.5噸電石計算，一些企業PVC僅電石成本就達6000元，完全成本則超過8000元，而其PVC出廠價僅7800元，價格倒掛明顯，迫使部分外購電石的PVC企業減產停產，行業開工率僅65%。

　　“這表明，目前的價格已經是PVC企業所能承受的底線。隨著節能減排壓力的增大，電石企業的成本還將增加，價格仍將上揚，將推高PVC企業生產成本，支持PVC價格上揚。后期，隨著安居工程、水利建設的展開，對PVC的需求將明顯增加，推動PVC價格持續穩健上揚。”任啟明說。

　　但西安高科建材科技有限公司總經理郭潤民提醒說：不應對PVC價格有過高預期。一方面，無論農田水利建設，還是保障性住房和安居工程，乃至人飲工程和農村市場的開發，都需要一個過程，其對塑料管材、型材的需求將是持續緩慢增加，而非短期內激增，對PVC的需求增長和價格上揚的支撐力度有限。另一方面，國內PVC產能過剩嚴重，一旦行情向好，PVC價格超過大部分企業成本后，眾多此前被迫減產停產的企業便會迅速恢復生產，增加市場供應，打壓PVC價格。“2010年，電石法PVC全年平均市場價為7600元。今年，受成本高企和通脹推動，預計全年市場平均價會抬高至7900元，價格波動范圍將擴大到7400～8300元。”郭潤民對PVC市場年內走勢做出這樣的判斷。