因為硅溶膠在與基材的表面會進行交聯和固化，硅溶膠涂料的剛性強，涂料所構成的膜致密、堅韌、硬度高、耐磨性能好。不過，隨著硅溶膠在涂料中使用率的提升，涂層的附著力則呈現出減弱和下降的趨勢，尤其是當涂料組成為全硅時，附著力就會明顯減弱。這主要是因為當二氧化硅含量很高時，無機涂層的脆性比較大，容易產生裂紋，導致涂層和基材之間的
附著力比較差。同時，當硅溶膠的含量太高或者過低時，涂層的抗水性和耐濕熱性均比較差，從其抗腐蝕性來說，單純硅溶膠的抗氧化和防腐性能并不理想，故一般都需要針對硅溶膠進行修飾改性，或者加入有機物來形成有機－無機雜化硅溶膠的涂料。改性后的硅溶膠耐水性顯著提高，粘接力增強，延伸性和耐老化性都有顯著的提高。
1.硅溶膠處理的化纖裝滿物品，不產生靜電，空氣中各種塵埃難粘附，耐污。(防污劑)
2.硅溶膠細小的SiO2粒子粘附在地板表面的蠟膜上，防滑效果好，且不影響光澤。(防滑劑)
3.硅溶膠作為一種二氧化硅的水性溶液，可做水性涂料的基材，更環保(油性涂料含有機揮發溶劑，沒有水性涂料環保)。
4.硅溶膠是制無機高分子(又稱無機聚合物)建筑涂料的粘結劑和成膜物，對混凝土，水泥砂漿具有良好的滲透性，滲透后粒子膨脹使涂料牢固的粘結在墻上，可提高涂料硬度和還原性，還具有耐水、耐候、耐老化、耐高溫、耐污、耐酸、耐堿、色澤鮮艷、不褪色等優點。